Можно ли построить два дома под одной крышей?

Часто при строительстве дома возникают такие ситуации, когда выгодно построить два дома под общей крышей. Чаще всего это происходит когда земельный участок делимый. Бывает, что вам нет необходимости содержать участок в 10 соток, вы не планируете содержать подсобное хозяйство и приусадебный участок с садом и огородом.

На 5 сотках вполне свободно разместиться ваш дом или коттедж и гараж. Либо ваш сосед является по совместительству и вашим родственником, и вы можете ради экономии стройматериалов построить даже два коттеджа под одной крышей.

Итак, что же такое спаренные дома? Это обычный двухквартирный дом. Однако если вы строите частный двухквартирный дом, это не означает, что они должны быть одинаковыми. По планировке они могут различаться. Это также относится и к крыше. Также необходимо отметить, что дворы домов могут примыкать друг к другу.

Каковы же выгоды от такого строительства?

Во-первых, уменьшается количество стен на одну – она общая. Это означает уменьшение затрат на отопление в зимний период. Кроме того, и строительство такого дома обойдется вам на значительно меньшую сумму. Чтобы создавалось ощущение частного дома, можно расположить веранду и выходы на улицу как можно дальше друг от друга. Идеальный вариант – расположить их на противоположных торцах.

Для строительства такого дома в быстрые сроки вполне возможно применить сэндвич панели. Очень удобный и главное экологически чистый материал, изготавливаемый по евростандарту. При больших объемах они очень легкие. Это означает, что на монтаж у вас уйдет совсем немного времени. Сэндвич панели прекрасно справляются с функцией тепло- и шумоизоляции. В качестве наполнителей в них используются минвата и пенополистирол. Сэндвич панели долговечны, огнестойки и обладают высокой прочностью.

Если есть возможность желательно сделать меньше ширину земельного участка, выходящую на улицу. Это делается, для того чтобы уменьшить число инженерных коммуникаций подводимых к дому. Экономия может быть также значительной, примерно на четверть.

Раньше подобные дома строились в целях экономии для проживания двух семей в одном доме. В настоящее время вы можете позволить такой дом и для себя. При необходимости можно проживать, таким образом, с родственниками или родителями. Живете вроде в разных домах, но практически под одной крышей.

Можно иметь общий двор или сделать общую отопительную систему. Что также очень выгодно.

К недостаткам можно отнести опять же изолированность. Вам все-таки придется мириться с тем, что за стеной у вас соседи, что ваш двор примыкает к другому двору.

Также любые изменения, вносимые вами в благоустройство вашего двора, вам придется вначале согласовать с соседом.