Как выбрать квартиру

Советы о том как стоит выбирать квартиру. На какие критерии следует обращать внимание. В каком сегменте расположена квартира, ее планировка, тип застройки и другие критерии.

При выборе квартиры покупатели сталкиваются со множеством вопросов. Застройщики предлагают множество вариантов, но выбрать подходящий порой непросто. Поэтому нужно рассмотреть все критерии, на которые необходимо обращать внимание, рассматривая очередное жилое помещение.

На что обращать внимание при выборе

Подбирая подходящий вариант, необходимо определиться с некоторыми вопросами, от которых будет зависеть комфорт проживания и отсутствие проблем в дальнейшем. Необходимо определиться со следующими критериями:

• сегмент объекта недвижимости;
• из какого материала построен дом;
• планировка квартиры.

Определившись со всеми перечисленными пунктами, будет намного легче совершить выбор квартиры.

В каком сегменте выбрать квартиру

Необходимо определиться с районом, в котором находится квартира. А также решить какие дома будут рассматриваться. Будут ли это вторичное жилье или новостройки. У каждого из этих типов жилья есть свои плюсы и минусы.

Плюсом новостроек является то, что дома имеют новые коммуникации, современную планировку, большой выбор вариантов и соседей примерно в одной социальной группе. К этому прилагается ухоженная придомовая территория и отсутствие квартирной истории. Минусом можно считать усадку дома, постоянный ремонт на протяжении 1-2 лет и нередко плохо развитую инфраструктуру района.

Квартиры на вторичном рынке имеют свои особенности. Но купив, жилье в уже обустроенном районе не нужно будет переживать за отсутствие магазинов рядом и плохо развитую транспортную развязку. Именно в квартирах на вторичном рынке встречаются интересные планировки с высокими потолками и большими окнами. Дома старой застройки уже прошли все стадии ремонта, поэтому в них редко слышен звук перфоратора. Если вы хотите выбрать хорошие квартиры во Владивостоке по привлекательным ценам, добро пожаловать сюда, всегда есть выгодные предложения.

Из чего построен дом

Жилые дома строят из различных материалов. Все они имеют свои характеристики, влияющие на комфорт тех, кто проживает в них. Чаще всего встречаются дома следующих типов:

• монолитные;
• кирпичные;
• панельные.

Выбирая из этих материалов, необходимо учитывать такие показатели как теплопроводность, шумоизоляцию, скорость возведения строения и стоимость.

Хорошие показатели по шумоизоляции и низкой теплопроводности имеют кирпичные строения, но такие дома долго строятся и имеют высокую стоимость. Монолитные и панельные дома по скорости стройки опережают кирпичные строения, но в них повышенная слышимость и требуется хорошая теплоизоляция.

Читайте также: Как в 2021 году быстрее и дороже продать квартиру

Планировка квартиры

Этот пункт является одним из самых важных, который нужно обязательно учитывать. Застройщики часто предлагают квартиры со свободной планировкой. На деле в таком плане уже прописаны определенные границы, которые нельзя будет менять. В современных квартирах можно только обустроить внутренние стены или перегородки. При выборе жилплощади необходимо учитывать следующие факторы:

• наличие окон, чем их больше, тем богаче выбор возможностей подстроить имеющуюся жилплощадь под себя;
• форма квартиры, наличие криволинейных или круглых стен усложняет подбор встроенной мебели, отделки и техники;
• сколько процентов от всей площади занимает коридор, слишком большой и вытянутый коридор уюта не добавит.

Выбирая планировку лучше отдавать предпочтение простым вариантам, без странных форм и сужающихся помещений. Тогда велика вероятность устроить свое жилое пространство в соответствии со своими потребностями, и не испытывать проблем с ремонтом и подбором мебели.

Читайте также: Что выбрать: ипотеку или строительство своего дома?