Проведение сделки купли-продажи квартиры

Проведение сделки купли-продажи квартиры, советы опытного риэлтора − раскрываются тонкости профессии.

Желая приобрести или наоборот продать собственное имущество, такое как квартира, требуется учесть множество нюансов этой сделки и правильно все оформить. Если этого не сделать то происки аферистов и мошенников не оставят вам никакого выбора и лишат и денег и недвижимости.

Достаточно много людей, причем грамотных и имеющих немалое образование уже поддались собственной слабости и лени и не обратились за квалифицированной помощью специалистов, а результат плачевный − потеря всего.

Таким образом, решив продать собственную квартиру, или же наоборот приобрести для себя другую, не стоит поддаваться на дешевые провокации сарафанного радио и прибегать к сводникам, продающим или покупающим недвижимость. Лучше найти хороший ресурс, в котором есть множество вариантов-предложений, интересующих вас, и воспользоваться услугой объявление. Таким образом, продавая, вы сможете быстро найти покупателей на свою собственность, и наоборот, покупая, получите массу вариантов квартир, которые можно посмотреть и выбрать наиболее подходящую вам.

Кроме того, при осуществлении сделки надо обратить внимание на состав документации, неплохо бы и проверить ее у нотариуса, вдруг она находится в залоге, или по ней имеется исковое заявление или нечто подобное. В конце концов, квартира может быть в залоге у банка, вследствие неуплаты должником кредита, причем на внушительную сумму. Купив подобный вариант, вы тем самым соглашаетесь на банковский долг или теряете это имущество заведомо.

Также стоит обращать внимание на прописанных в документе детях и их возрасте, квартиры с несовершеннолетними детьми продаются на определенных нотариально заверенных условиях, причем не всегда. Есть ряд случаев, когда такое имущество быть проданным не может на законных основаниях. То же касается и детей под опекой, сирот и несовершеннолетних в целом.

Лучше если сделка будет проходить напрямую, то есть участвовать в ней будут две стороны, а не масса третьих лиц. Тогда все просто, документы и расчет могут проводиться в присутствии юридического лица, заверяющего сделку. А вот при участии третьих лиц, всегда есть риск попасть в неприятную авантюру.

Стоит обратить внимание на форму расчета за объект недвижимости. Каким он будет решать вам: безналичным или наличным. Причем будет ли задействована банковская помощь или нет, решать вам, равно как и место.

Вообще все условия продажи или покупки нужно решать еще до официального расчета и окончательного заверения нотариально. Это избавит вас от последствий и недоразумений, а также претензий, как со стороны покупателя, так и продавца.

Если вы человек несведущий в данных вопросах, обратитесь к услугам риэлтерских компаний, но только тем, у кого есть положительные отзывы клиентов и репутация надежной компании. Они помогут вам и с документами и самой сделкой и даже с привлечением, как покупателей, так и продавцов недвижимости. При этом ваши интересы будут учитываться в точной связи с требуемыми параметрами, независимо от площади недвижимости. Помните риск дело благородное, но вряд ли оправданное в наши дни и когда оно подразумевает проведение сделки купли-продажи квартиры.

Читайте также: Ажиотаж вокруг недвижимости в Крыму