Что нам стоит дом построить?

Стоимость строительства дома. Приведены расчеты строительства дома в 150 кв.м.
Пожалуй, никто бы из живущих в квартирах не отказался от собственного дома «на земле». По крайней мере, все мои знакомые с удовольствием бы обменяли квартиру на загородный дом. Так за чем же дело стало? Многих останавливает удаленность загородного дома от места работы, детсада, школы. Хотя сейчас инфраструктура в пригородах бурно развивается, строятся школы, магазины, детсады, проводятся коммуникации. Поэтому и эта проблема, думается, вскоре решится. Вот тогда и начнется «великое переселение». Для подтверждения своих слов рекомендую взглянуть на опрос на этом блоге. Вот эти цифры: 42% хотят жить в загородном доме, 33% – в коттедже, 19% – в доме в деревне (!), и только 5% – в квартире. Даже дом в деревне обогнал число желающих проживать в квартире. Думаю, со статистикой все понятно. А теперь посчитаем – во сколько же обойдется строительство частного дома?

У россиян постоянно растет интерес к строительству собственного дома. Удовольствие это дорогое, однако, и квартира в городе стоит немало.

Приблизительно 40–50% общих затрат идут на строительство фундамента, стен, кровлю, 20–30% – на внутренние инженерные коммуникации, 20–40% – на отделочные работы. Впрочем, рассматривать отделку не имеет смысла, так как она может длиться годами, стоимость может быть как минимальной, так и превышать стоимость строительства дома в целом.

Попробуем рассчитать стоимость жилого дома в 150 квадратных метров. Итак, сколько стоит построить дом и какой обойдется дешевле? Попробуем разобраться.

Фундаменты бывают ленточные, столбчатые и плитные.

• Ленточные – наиболее удобный вариант при строительстве домов с тяжелейшими стенами или перекрытиями. Средняя его стоимость от 600000 рублей.
• Столбчатый – для дома с легкими перекрытиями и стенами, построенного по каркасной технологии. Стоимость от 100000 до 300000 рублей.
• Плитные – применяется при строительстве неравномерных грунтов. Стоимость примерно 500000 рублей.

Лучше использовать пустотелый кирпич, он мало весит и хорошо сохраняет тепло. Цена кладки в два-три раза больше стоимости материала. Стоимость строительства кирпичного дома составит 40000-50000 за метр квадратный.

Из газобетона дом стоит около 20000 за 1 квадратный метр. Этот материал со временем накапливает влагу, потому теплозащитные свойства уменьшаются, образуются трещины, и это грозит полному разрушению. Поэтому стены из газобетона требуют серьезной гидроизоляции.

Широко применяется в строительстве домов клееный брус. Он стоек к перепадам температуры, можно использовать в местах с повышенной влажностью. Его стоимость – 50000 рублей.

Цена каркасных строений от 15000 за 1 квадратный метр.

Но дерево – это горючий материал, и каждые 2 года нужно повторять пропитку бруса антисептиками.

Отштукатурить фасад стоит 400 рублей за 1 квадратный метр.

Стоимость более надежной и прочной отделки – облицовочным кирпичом – 1000 рублей за один квадратный метр стены.

Самая новейшая отделка – вентилируемый фасад с подконструкцией, теплоизоляцией, защитой от ветра. Весь комплект с дополнительными элементами, монтаж стоит 1400 рублей за 1 квадратный метр.

Стоимость современного «кровельного пирога», с монтажом, в зависимости от типа покрытия – от 2500 до 8000 рублей за 1 квадратный метр. Крыша может быть покрыта металлочерепицей, профнастилом, медью и так далее.

Для оптимального соотношения цена – качество больше подходит металлочерепица.

На установку электроэнергии уйдет 100000-150000 рублей. Подключение к газу – 500000-600000 рублей.

Система отопления обойдется 1200-2000 рублей за 1 квадратный метр площади.

В итоге, сооружение площадью в 150 квадратных метров с отделкой будет стоить около 5000000-7000000 рублей.

Однокомнатная квартира в столице, причем в обычном, не элитном районе, стоит также. Естественно, более удачным решением будет строительство собственного дома. Поэтому интерес россиян к возведению частных домов растет. К тому же, каждый, кто имеет дачный участок вблизи города, может перевоплотить его в частный дом для постоянного проживания. Такова стоимость строительства дома. Удачи в строительстве!