Покупка квартиры через застройщика

Решаясь на покупку квартиры, многие люди делают выбор в пользу новых или строящихся домов, ведь этот вариант имеет много плюсов. Например, приобретая жильё в доме, строящемся именитой компанией, можно серьёзно сэкономить и при этом быть уверенным, что дом будет сдан в срок. Также огромным плюсом, который для многих становится решающим фактором, является возможность не выплачивать всю цену сразу, а оформить ипотеку.

К сожалению, далеко не все строительные компании могут похвастаться подобной ответственностью. Нередко встречаются ситуации, когда начиналось строительство дома, люди покупали себе будущие квартиры, а компания застройщик внезапно исчезала, оставляя людям только недостроенные руины. Дабы не стать жертвой таких мошенников, ознакомьтесь с основными моментами, которые важно учитывать перед покупкой квартиры через застройщика.

1. В первую очередь стоит поближе познакомиться с компанией застройщиком, которая и продаст вам эту квартиру. Узнайте отзывы о фирме, посетите место строительства, пообщайтесь с рабочими. Вся эта информация поможет вам составить собственное мнение, а также узнать о том, насколько фирма надёжна. Это поможет увериться в целесообразности покупки, или наоборот отвадит от неё, заставляя поискать в другом месте.
2. Обратите внимание на цену и сравните её с другими похожими предложениями. Стоит насторожиться, если у выбранного вами варианта чересчур низкая цена. Это может являться показателем того, что фирма не рассчитывает заканчивать строительство и просто стремится обмануть людей.
3. В случае если первоначальные данные вас удовлетворили, следует попросить руководителей компании предоставить учредительные документы. Так вы сможете узнать о том, насколько крепко фирма стоит на ногах. Если в просьбе вам будет безосновательно отказано, следует задуматься.
4. Помимо основных документов фирмы, ознакомьтесь и с лицензией на застройку. В ней указан срок действия, а также требования к застройщикам, выполнение которых вы сможете проверить.
5. Проверяя лицензию, проверьте и разрешение на строительство, ведь когда компания строит сразу несколько объектов, то у некоторых из них разрешения может не оказаться.
6. Возьмите договор домой и тщательно изучите все прописанные в нём моменты, чтобы в дальнейшем не столкнуться с неожиданными неприятностями.

В хороших строительных компаниях, таких как «Л1», все эти моменты не вызовут никаких задержек и проволочек. Там вам предоставят все необходимые доказательства того, что эта квартира гарантировано станет вашей в самое ближайшее время.