Советы бывалого прораба

Как сдать квартиру в аренду? Шесть правил от собственника.

Вполне оправданны стремления людей получать доход с собственной недвижимости, что позволяет не только оплачивать коммунальные расходы и частично оправдывать затраты на содержание и ремонт, но и получать некоторую прибыль. Парадоксально, но, вопреки тому, что желающих снять квартиру гораздо больше, чем желающих ее сдать, на рынке недвижимости существует огромное количество жилплощади, которая не сдается. Вся проблема в том, что владельцы квартир, зачастую, не владеют правилами аренды квартир. Как оформить сделку, чтобы обезопасить себя от всевозможных неприятных ситуаций?

Правило первое: не умеешь – не берись.

Если вы решили сдать квартиру в аренду, и ранее этим не занимались, тогда лучше обратиться к профессионалам, а именно – в агентства недвижимости. Естественно, фирма возьмет с вас определенную плату, но за эту сумму ваша недвижимость будет активно предлагаться на рынке, а также агентство подберет для вас платежеспособных арендаторов. Еще интереснее »

Смесители. Конструкционные особенности однорычажных и двухзахватных смесителей.

Вода в смесителях может подаваться двумя способами. Двухзахватные смесители оборудованы двумя вентилями, с помощью которых осуществляется подача воды – горячей и холодной.

В однорычажных смесителях показатель температуры воды и её напора регулируется посредством одной ручки. Форма вентилей двухрычажных смесителей обычно крестообразная, правда, последние модели снабжены рычажками, поворачиваемыми в одной плоскости. Еще интереснее »

Ремонт ванной. В статье описывается классический вариант обустройства ванной комнаты: гидроизоляция пола, разводка водопроводных труб, монтаж электропроводки и облицовка кафельной плиткой.

Облагораживание ванной комнаты непростая задача. Здесь предъявляются повышенные требования к полу, стенам и даже потолку, так как влага разрушительно действует на большинство известных отделочных материалов. Чтобы ваша ванная комната прослужила долгие годы, следует соблюдать элементарные правила при ее ремонте.

Гидроизоляция пола.

Начнем с пола. Он должен быть ровным, красивым, и снабжен качественным слоем гидроизоляции. Последнее достигается следующим образом. Старое напольное покрытие полностью удаляется. Цементная стяжка сбивается до основания. После того как весь мусор вынесен, а основа тщательно загрунтована, можно переходить к сооружению гидроизоляции. Еще интереснее »

Как выбрать и купить камин? В статье идет краткая характеристика видов камина – дровяные, биокамины, электрокамины, газовые.

У многих людей при словосочетании «уютный дом» возникает образ камина, в котором горит, потрескивая, огонь. Есть в этом какое-то душевное спокойствие и умиротворенность. В холодную дождливую погоду камин станет настоящим другом, обогреет и заставит забыть обо всех неприятностях.

Камины бывают разных видов, в зависимости от метода отопления. Выделяют дровяные, газовые, электрокамины и биокамины. Еще интереснее »

Наличники на двери. Дается инструкция по монтажу наличников своими руками.

Дверные наличники – это та деталь, которая помогает скрыть погрешности, возникшие во время установки двери, кроме того они придают дверной конструкции привлекательный и завершенный вид. После того, как вы установили новые двери, перед вами обязательно встанет вопрос – как крепить наличники? Еще интереснее »

Газонокосилка. Обзор современных моделей.

В каждом магазине техники по уходу за газонами почетное место занимают триммеры и моторизированные косилки. Современная газонокосилка больше напоминает спорткар чем средство для кошения травы. В чем их преимущества по сравнению с традиционными инструментами по кошению газона, только ли во внешнем виде и дизайне?

Благодаря своим габаритам (компактности) триммеры способны косить газон даже на участках имеющих склоны, кусты, деревья, различные скамейки и бордюры. Однако идеального газона с аккуратной травой (травинка к травинке) вы не получите. Это своеобразная плата за компактность.

Еще интереснее »

Уход за садом. Простые способы быстрого и эффективного ухода за вашим садом.

Какой дачный участок обойдется без своего сада? Не говоря уж о том, что такой сад приносит реальную выгоду в виде дивидендов от выращенного урожая (знакомый от продажи яблок, груш, вишни за сезон получает 80-100 тыс.руб.), так ещё в придачу сад – прекрасное место для отдыха всей семьи.

Однако сад – саду рознь. Если ваш сад ухожен, деревья хорошо плодоносят, имеют пышную крону – в таком саду и отдыхать приятно. Если же сад неухожен – сами понимаете… О том как нужно правильно ухаживать за садом, с помощью простых приёмов (это несложно) мы и поговорим сегодня.

Каждый, у кого есть свой садик, регулярно должен оказывать правильные методы для заботы за ним и ухода. Для того чтобы деревья не болели и давали хороший урожай нужно уделять время для таких процедур:

Еще интереснее »